У МЕНЯ НЕТ ДЕНЕГ НА ИНВЕСТИЦИИ!
- То, что я накопил – такая мелочь! С этими копейками капитал не создашь! Потому я и трачу…
- ДА? А если найду?
⠀
❗На самом деле ты просто пока так думаешь!
Здесь важно и нужно обратить внимание на всё! Все деньги, ненужные вещи и абсолютно все пассивы, которые есть в семье.
Так или иначе, люди что-то покупают, а потом не используют, либо используют настолько редко, что проще брать в аренду.
Ведь если посчитать, то иногда владение и содержание некоторых вещей стоит гораздо дороже. Например, мотоциклы, квадроциклы, снегоходы.
Или даже вторая машина, которая 99% времени стоит и в ней нет необходимости.
Также нужно считать какую доходность даёт недвижимость, купленная "детям" или "пусть будет", если она не сдаётся в аренду или даже если сдается.
⠀
❄ А бывает ещё замороженная дельта.
Например, покупки в кредит: телефон, телевизор, шуба и так далее.
Я имею в виду различные мелкие кредиты, которые копятся и отнимают твои деньги. Ведь как только ты перестанешь их выплачивать банку, ты сможешь ту же самую сумму платить себе и приумножать 💰
⠀
И когда на консультациях мы считаем инвестиционный план, подавляющее большинство восклицают:
- Антон! А что, так можно было, где ты был раньше? 😧
Если бы я видел эти цифры, я никогда бы не взял этот адский кредит!
А ведь кредит бывает не один, к сожалению!
⠀
Совсем недавно, была консультация:
👨👩👧👦 Семья с ипотекой и 2мя кредитами. Тяжело, денег не хватает.
Когда мы всё посчитали, стало очевидно, что закредитованность этой семьи составляет 30% их дохода.
Понятно, что им не хватает!
На самом деле, есть правило – платежи по вашим кредитным обязательствам не могут превышать 20% от дохода.
⠀
❓Что им делать?
Их спасет имеющийся пассив (старый родительский гараж, которым никто не пользуется), от которого необходимо избавиться и перекрыть мелкие кредиты, съедающие 10% дохода. А из оставшейся, от продажи части денег, мы сформируем инвестиционный портфель с доходностью около 3-5% в месяц в валюте.
Таким образом, к тому моменту, когда дети пойдут в институт, а до этого ещё 8 лет, семья станет финансово-независимой.
⠀
🧠 Грамотное управление или бездумное владение пассивами?!
Вот в чём весь секрет!
⠀
У кого ещё "нет денег для инвестиций"?
Приходи! Разберёмся! Пиши вопросы в директ ☝🏼
